Traumhaus im
Exklusive Einfamilien-
Villen in Pullach

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Kurzbeschreibung

Die exklusiven Einfamilien-Villen in Pullach vereinen modernen Wohnkomfort mit idyllischer Lage im malerischen Isartal.

Die beiden charmanten Einzelhäuser bieten eine besondere Kombination aus Raum, Licht und hochwertiger Ausstattung. Bereits beim Betreten der Residenzen wird die hohe Qualität und der Anspruch der Exklusivität spürbar.

Lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Die architektonische Gestaltung der Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein.

Die Südseite der Häuser ist ein wahr gewordener Traum für Natur- und Sonnenliebhaber. Optional ist ein eigener Pool realisierbar, der an heißen Tagen zum Abkühlen einlädt, während die Gartenflächen genügend Platz bieten, um die Sonne zu genießen, mit Kindern zu spielen oder in lauen Sommernächten unter dem Sternenhimmel zu dinieren.

Entfliehen Sie der Hektik Münchens, aber nicht der Stadtnähe! Im Norden des Isartales grenzen die Ausläufer Münchens an, sodass sich in Pullach Stadtgefühl und idyllisches Gemeinde-Flair verbinden.

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Objektdaten
Grunddaten
Objekt
2025-131
Adresse
Münchener Straße 10,
82049 Pullach im Isartal
Baujahr
2025 (bezugsfertig)
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Stockwerke
4 (UG, EG, OG, DG)
Anzahl Zimmer
6
Wohnflächen
ca. 176 m2 - ca. 185 m2
Balkone
Ja
Heizungsart
Geothermie-Fußbodenheizung
KFZ-Stellplatz
Garage und Außenstellplatz inkl. Wallbox
PV-Anlage
Ja (inkl. Speicher)
Optional
Pool, Sauna, Kamin
Grundrisse Haus 1
Nutzfläche
ca. 331,10 m²
Grundstücksgröße
ca. 515,75 m²
Untergeschoss (UG)
Erdgeschoss (EG)
Obergeschoss (OG)
Dachgeschoss (DG)
Grundrisse Haus 2
Nutzfläche
ca. 325,65 m²
Grundstücksgröße
ca. 556,45 m²
Untergeschoss (UG)
Erdgeschoss (EG)
Obergeschoss (OG)
Dachgeschoss (DG)
Grundstück
Aufteilungsplan
Kaufpreise
Verkaufspreis pro Haus
3.590.000 €
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Lage

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